| ||
| Ruka+Pyhä hissilippuhinnat | |
| ||
| Ryhmähinnat Ruka+Pyhä | ||
| ||
| Kausikortti Ruka+Pyhä | ||
| ||
| Yrityskortti Ruka+Pyhä | ||
| ||
| Liput netistä jopa -10 % ! | ||
| ||
| ||
| ||
| Rukan Shopit & Vuokraamot kartalla | |
| ||
| Vuokrahinnat | ||
| ||
| PisteVuokraamo | ||
| ||
| VuosselinPortin Vuokraamo | ||
| ||
| RukaStore* | ||
| ||
| Kauppakeskus Kumpare | ||
| ||
| Kaikki ostospaikat (www.ruka.fi) | ||
| ||
| ||
| ||
| Rukan hiihtokoulu | |
| ||
| Hinnasto | ||
| ||
| Tuotteet | ||
| ||
| Yksityisopetus & taitotasot | ||
| ||
| Lasten ryhmäkurssit | ||
| ||
| Aikuisten ryhmäkurssit | ||
| ||
| Kalle Palander Ruka Racing School | ||
| ||
| Töihin hiihtokouluun? | ||
| ||
| ||
| ||
| Rukan päätapahtumat | |
| ||
| Rinneviikko-ohjelma | ||
| ||
| Testikiertueet | ||
| ||
| Bändikalenteri | ||
| ||
| Kisatuloksia | ||
| ||
| Pyhän päätapahtumat | ||
| ||
| Kaikki Rukan tapahtumat (www.ruka.fi) | ||
| ||
| ||
| ||
| Hissiliput jopa -10% | |
| ||
| Kausikortti 11-12 | ||
| ||
| KeyCard -tilaus | ||
| ||
| Oulu-Ruka Hiihtobussi | ||
| ||
| Ruka-Pyhä Hiihtobussi | ||
| ||
| RukaPyhä Lahjakortti | ||
| ||
| Ski-Inn majoitusvaraukset | ||
| ||
| Pääsyliput | ||
| ||
| ||
 |
|
Parasta TuottoOmistuksessa on omistamisen helppous ja hyvä tuotto: huoltoyhtiö hoitaa kaikki huoneiston kulut ja tilittää omistajalle puhtaan vuokratuoton kahdesti vuodessa. Vuokraus ja huoneiston ylläpito on näin erittäin vaivatonta ja tehokasta taaten omistajalle myös parhaan mahdollisen tuoton.
| TuottoOmistus® pähkinänkuoressa: Huoneiston Omistajan näkökulmasta TuottoOmistuksen toiminta perustuu seuraavaan 4 tavoitteeseen: 1) Omistamisen vaivattomuus: Huoltoyhtiö vastaa kaikesta huoneistoon liittyvästä ja tilittää puhtaan vuokratuoton selkeine laskelmineen kahdesti vuodessa. 2) Hyvä tuotto: Ehdoton tavoitteemme on, että TuottoOmistus-huoneiston tuotto kulujen jälkeen on aina parempi kuin alueen muiden vastaavien huoneistojen. Pidemmän aikavälin tavoitteena tuotto kattaa huoneiston kaikki kulut, myös yhtiölainan lyhennykset 3) Avoin ja tehokas toiminta: Omistaja on aina tärkein asiakkaamme ja jokaista omistajaa kohdellaan tasavertaisesti. TuottoOmistuksen tärkein tavoite on omistajien vuokratuoton ja huoneistojen käyttöasteiden maksimointi. 4) Omakäytön helppous: Huoneistosi on aina siivottu saapuessasi, ja omat varusteet voit jättää lukittavaan säilytystilaan seuraavaa lomaa odottamaan. Pikavarauksen ansiosta voit lomailla myös vuokratuoton vähentymättä. Huoneiston vuokraajalle TuottoOmistus-huoneisto markkinoidaan Ski-Inn huoneistona ja se täyttää aina seuraavat 4 lupausta: |
Huoneiston ostaja omistaa koko huoneiston. Kyse ei siis ole osa- tai viikko-omistuksesta. Ainoa ero normaaliin omistamiseen on yhtiöjärjestyksen vuokrausvelvoite, jonka mukaan huoneisto on vuokrattava kun omistaja itse sitä ei käytä.
TuottoOmistus huoneistoja toteutetaan kahdella mallilla, TuottoOmistus 4+4 ja TuottoOmistus 7+7. Omistaja voi itse käyttää huoneistoaan sekä talvella että kesällä joko 4 tai 7 viikkoa mallista riippuen: yhteensä siis 8 tai 14 täyttä viikkoa vuodessa, itse valitseminaan ajankohtina.
Huoneiston vuokrauksesta ja sen ylläpidosta vastaa Huoltoyhtiö, jolle Omistaja ilmoittaa ajankohdat, joina hän itse haluaa käyttää huoneistoaan. Muina aikoina Huoltoyhtiö vuokraa huoneistoa mahdollisimman tehokkaasti ja maksaa suoraan vuokratuotosta kaikki huoneistoon liittyvät kulut. Huoltoyhtiö vastaa huoneiston vuokrauksesta, varauksista, kunnosta ja juoksevista asioista omistajan puolesta ympäri vuoden.
Kahdesti vuodessa Huoltoyhtiö tilittää omistajalle huoneiston puhtaan vuokratuoton, josta on valmiiksi vähennetty kaikki kulut, myös yhtiövastikkeet. Oman toimintansa Huoltoyhtiö rahoittaa vuokratuotosta perimällään hoitovastikkeella.
Omistajalle TuottoOmistus merkitsee todella vaivatonta lomailua ja omistamista sekä hyvää tuottoa tehokkaan vuokrauksen ja huoneiston ylläpidon ansiosta. Mikäli uskot 8 tai 14 viikon vuosittaisen huoneiston käytön riittävän ja haluat vuokrata huoneistosi helposti ja tuottavasti muina aikoina, on TuottoOmistus Sinulle oikea tapa omistaa oma palasi Rukaa tai Pyhää.
Nyt myynnistä olevat TuottoOmistus-huoneistot löydät myyntilistaltamme.
TuottoOmistus-huoneistojen myynnistä vastaavat:
Oulun Rakennusteho Oy (Kauno Riekki, kauno.riekki@rakennusteho.fi, GSM 0400 280 762),
LKV Ruka / Eero Henttu (eero.henttu@lkv-ruka.fi GSM 0400 561 530) ja
LKV Suomen Vapaa-aikakiinteistöt / Sampo Peisa (sampo.peisa@vapaa-aikakiinteistot.fi, GSM 040-8334217). www.vapaa-aikakiinteistot.fi
Rukakeskus Oy toi omistusmallin Suomeen vuonna 2003 RukaSuites 1-huoneistojen myynnin alkaessa. Rukakeskus Oy on perheyritys, joka on harjoittanut Rukan hiihtokeskustoimintaa yli 30 vuotta. Uudesta omistusmallista tai uudesta yrittäjästä alalla ei siis ole kyse. Maailmalla vastaavat vuokrausvelvoitteeseen perustuvat omistusmallit tunnetaan nimellä Lease-back.
TuottoOmistus® ja 
-logo ovat Rukakeskus Oy:n rekisteröimiä tavaramerkkejä, joiden käyttäminen ilman lupaa on ehdottomasti kielletty. Yleisnimenä erilaisille vuokravelvoitteeseen perustuville omistusmalleille käytetään termiä "Lease-Back", ei sanaa "TuottoOmistus".
Oikeudet muutoksiin pidätetään.
TuottoOmistus Oy 27.9.2010 (y-tunnus 1905064-9)
